Sobrado de Alto Padrão em 3 Lotes - Condomínio Estância Parque Atibaia

TERRENO E ÁREA CONSTRUÍDA:

Terreno de 3.345m² (3 lotes de 1.100m²). Casa com 849m² de área privativa + garagem coberta para 4 veículos (mais 4 vagas descobertas). Totalmente mobiliada e equipada, ideal para grandes famílias e hóspedes.

DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS:

Piso Térreo: Sala de estar com pé-direito duplo e lareira central, sala de jogos, sala de jantar para 12 pessoas, sala de TV com ar-condicionado, lavabo e home office. Terraço fechado em meio ao jardim com ar-condicionado. Cozinha ampla com copa, dispensa e passa-pratos. Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial, forno e chapa. Área de serviço completa e apartamento de funcionários (sala, cozinha, 2 dorms e banheiro). Brinquedoteca com sinuca e banheiro. Área íntima com 3 suítes (incluindo a máster com banheira).

Piso Superior: Corredor com rouparia, armários e frigobar; 5 suítes com ar-condicionado.

Piso Inferior & Lazer Externo: SPA com Jacuzzi para 8 pessoas com vista para o jardim; sauna a vapor, ducha e banheiro de apoio. Lindo paisagismo com árvores frutíferas, horta, campo de futebol e gazebo. Piscinas adulto e infantil aquecidas com cascata, praia e escorregador.

Subsolo: Espaço concretado com caixa d'água de 15.000L e casa de máquinas.

DIFERENCIAIS:

Esquadrias em PVC com persianas, captação solar, aquecimento a gás, internet Wi-Fi, sistema ecológico de fossa e CFTV externo.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

Segurança 24h (portaria, CFTV, ronda armada e cães). Clube com 3 piscinas (2 aquecidas), SPA, saunas, salão de beleza, restaurante, cinema, salões de jogos, haras com aulas de equitação, quadras de tênis de saibro, beach tennis e campos de futebol.

VALORES:

Venda: R$ 7.500.000,00

Condomínio: R$ 3.753,74/mês

IPTU: R$ 2.142,00/mês