Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado

TERRENO E ÁREA CONSTRUÍDA:

Terreno de 1.200m² na parte mais alta do condomínio. Casa com 500m² de área privativa + 50m² de garagem coberta (2 vagas cobertas e 3 descobertas), distribuída em 3 níveis (aclive/declive).

DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS:

Piso Térreo: Acesso principal e garagem; sala de TV/lareira em desnível; lavabo; ampla sala de estar/jantar conectada ao terraço gourmet e cozinha com copa e dispensa; área e dependência completa de serviço. Área íntima com corredor de acesso, 1 suíte máster com closet, 1 suíte comum e 1 suíte americana (2 dormitórios com 1 banheiro).

Piso Inferior: 2 suítes (acesso social); salão de jogos; SPA com sauna a vapor e jacuzzi; terraço coberto e amplo jardim gramado com plateau (com espaço para piscina); + 1 suíte grande com porta balcão e acesso ao nível superior.

Piso Superior (Sótão): Oficina e casa de máquinas (reversível para cômodo).

DIFERENCIAIS E EQUIPAMENTOS:

Telhado colonial, esquadrias de madeira e alumínio branco com vidro temperado e telas mosquiteiras em todos os ambientes. Ar-condicionado em todas as suítes, ventiladores de teto, internet fibra ótica com roteador, aquecimento solar de água (boiler independente) e 4 caixas d'água de 1.500L. Terraço gourmet equipado com churrasqueira parrilla, chapa a gás, coifas e mesa de madeira para 10 lugares.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

Segurança 24h com portaria, CFTV, ronda armada e cães treinados. Clube completo com 3 piscinas (2 aquecidas), SPA com saunas e piscina interna, restaurante, café, cinema, salões de jogos, quadras de tênis de saibro, beach tennis, campo de futebol, parque infantil e lago.

VALORES:

Venda: R$ 4.500.000,00
Condomínio: R$ 3.600,00/mês
IPTU: R$ 452,00/mês