Disponível para Venda e Locação (30 meses)

Imóvel recém-concluído, totalmente mobiliado e pronto para uso. Ideal para famílias grandes ou para receber hóspedes. Localizado na parte mais baixa do condomínio, oferece fácil acesso a pé ao clube, piscinas e feirinha.

Área: Terreno de 1.200m² | Área privativa de 405m² + garagem coberta de 50m² (4 vagas + 2 descobertas).
Estrutura: 4 edificações (Casa principal de 2 pavimentos, Edícula geminada ao Home Office, Oficina/Depósito e Garagem).

### Distribuição e Comodidades

Piso Superior: Pé-direito livre de 4m, salas de estar/lareira (com TV de 50") e jantar, lavabo, 3 suítes (incluindo suíte master com closet) e ampla cozinha kasher equipada (2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico, fogão semi-industrial com pedras vulcânicas, lavadora de louças e copa para 5 lugares).
Terraço & Lazer Superior: Piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação, sala de estar externa coberta, área gourmet completa (churrasqueira parrilla, fornos de pizza e a lenha, fogão industrial, frigobar cervejeira) e mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviço completa.
Piso Inferior: Home Theater (TV 75" e sofá em L), ampla sala de estar, copa com adega, banheiro completo e acesso ao deck com 2 ofurôs, sauna úmida com vestiário/dupla ducha e jardim com pátio de lareira externa.
Edícula e Home Office: 3 suítes adicionais (sendo duas conjugadas) com marquise na varanda, mais um home office isolado em gazebo de vidro termoacústico.

### Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade

Esquadrias em alumínio preto com vidros temperados e telas mosquiteiras; ar-condicionado Daikin Inverter nas suítes principais e ventiladores Hunter.
Energia solar fotovoltaica (4,36kWp), aquecimento solar de água (boiler) e cisterna de 3.000L para captação de águas pluviais (rega de jardim).
* Internet Vivo 500mb com cabeamento de rede e 3 roteadores Ubiquiti, automação de iluminação externa via smartphone e pré-instalação para carregador de carro elétrico e CFTV.

### O Condomínio (EPA)

Segurança 24h com ronda armada e portaria. Clube completo com 3 piscinas (2 aquecidas), spa com saunas, quadras de tênis de saibro, beach tennis, poliesportiva, campos de futebol, restaurante, cinema, salão de jogos e parquinho.